INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 4% NET hors économie dÂ’impôt, A VENDRE 10000 TROYES : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Située en bordure du centre-ville historique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence étudiante bénéficie d'un emplacement idéal. Équipements : accès internet wifi, espace laverie, local à vélos. Vente : APPARTEMENT TYPE 1/2 de 28m², situé au 1er étage. Kitchenette équipée, salle de bain entièrement aménagée (douche, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux), coin bureau, rangements. Parking inclus. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial de 9ans). Prix total affiché hors taxe. INVESTISSEMENT GARANTI Appartement 10000 TROYES - T1/2 30m² + PARKING[Ref. NCR-10000-A-122]