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INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 5,6% NET hors économie dÂ’impôt, A VENDRE 46100 FIGEAC : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. Riche ville marchande du Moyen-Age, Figeac est aujourd'hui, connu pour l'exceptionnelle qualité de son patrimoine. Dans un quartier résidentiel, à moins de 50 mètres des berges du Célé, des hôtels et des petits commerces à 100 mètres de la ville historique, proche des axes routiers et ferroviaires, découvrez la résidence séniors. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence propose de nombreux services : patio d'accueil, piscine intérieure chauffée, cuisine commune, équipements fitness. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 42m², avec terrasse de 8m². Parking en sous-sol inclus. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 9ans ferme). INVESTISSEMENT GARANTI Appartement 46100 FIGEAC - T2 45m² + TERRASSE + PARKING S-SOL[Ref. NDP-46100-11]

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